L'UE accepte un système de partage de données pour les locations de type Airbnb

Un système de partage de données à l'échelle européenne pour Airbnb et les locations similaires visant à lutter contre les locations illégales de courte durée est un pas en avant après que les négociateurs sont parvenus à un accord jeudi.

L'accord provisoire conclu entre les pays membres de l'UE et le Parlement européen vise à harmoniser l'enregistrement des propriétés utilisées pour les locations de type Airbnb dans tout le bloc et leurs hôtes.

Les grandes plateformes en ligne devraient fournir des rapports d'activité mensuels aux autorités nationales, tandis que les petites devraient le faire tous les trois mois, indique un communiqué du Conseil européen, qui représente les États membres de l'UE.

L'accord, qui doit encore être formellement adopté par le Conseil européen et le Parlement européen, est né de frictions causées par le marché de la location touristique à court terme qui a retiré les propriétés locatives à long terme des marchés des villes utilisées par les résidents.

Le problème est particulièrement aigu dans les pôles touristiques européens comme Paris et Amsterdam, où il existe des plafonds annuels sur le nombre de nuitées de location sur Airbnb ou similaire, et à Barcelone, où Airbnb est interdit.

Les autorités tiennent également à garantir que les impôts du secteur soient payés. L'Italie a saisi ce mois-ci 779 millions d'euros (845 millions de dollars) auprès d'Airbnb pour fraude présumée à la taxe de 21 % qu'elle était censée avoir collectée auprès des propriétaires entre 2017 et 2021.

Airbnb a salué l'accord de l'UE, affirmant que l'établissement de " règles claires " dans l'ensemble de l'Union européenne pour remplacer la mosaïque actuelle de lois nationales sur le secteur était " un moment décisif pour Airbnb et notre industrie ".

Il a déclaré qu'il espérait que les nouvelles règles de l'UE serviraient d'"exemple mondial" que d'autres marchés pourraient suivre.

La société américaine, qui a réalisé un bénéfice de 1,6 milliard de dollars sur un chiffre d'affaires de 3,4 milliards de dollars au cours du dernier trimestre entre juillet et fin septembre, voit d'autres villes du monde réprimer les locations à court terme.

New York a imposé en septembre une limite de location de 30 jours par an pour ce type d'activité.

Les tensions entre le marché de la location touristique et le parc immobilier des villes dans des lieux très visités sont revenues sur le devant de la scène depuis la fin de la pandémie de Covid-19 et le rebond du tourisme international.

Les prix des hôtels ont grimpé dans de nombreuses destinations, dépassant même dans de nombreux cas la flambée de l'inflation.