Les avantages de l'investissement immobilier à l'île Maurice

L'île Maurice, une destination touristique populaire reconnue pour son charme, sa sécurité et sa qualité de vie exceptionnelle, offre également des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs immobiliers.

Les avantages de l'investissement immobilier à l'île Maurice

L'île Maurice est une destination de choix pour les voyageurs du monde entier, grâce à son accueil chaleureux, son développement des infrastructures, son contexte politique et social stable, son ensoleillement et sa température idéale, ses plages paradisiaques et sa nature luxuriante.

Avec une demande en logement saisonnier de plus en plus forte et une fiscalité attractive, l'île Maurice offre de nombreuses opportunités pour réaliser un investissement locatif. Les investisseurs peuvent profiter de leur bien immobilier et de la douceur de vivre mauricienne lorsqu'ils sont sur place et le louer facilement le reste du temps.

Une fiscalité douce pour les investisseurs immobiliers

Pour encourager l'investissement immobilier à l'île Maurice, le gouvernement mauricien a mis en place plusieurs mesures fiscales avantageuses pour les investisseurs étrangers.

Les investisseurs peuvent bénéficier d'un permis de résidence et du statut de résident fiscal mauricien. De plus, la convention de non-double imposition conclue avec plusieurs pays, dont la France depuis 1980, permet à l'île Maurice de proposer de nombreux avantages en termes de fiscalité :

• Imposition sur les revenus professionnels et locatifs plafonnée à 15%

• Aucun prélèvements sociaux (CSG/ CRDS)

• Aucune imposition sur les dividendes

• Aucune taxe foncière ou taxe d'habitation

• Exonération des biens immobiliers situés à l'île Maurice dans l'assiette de calcul de l'IFI (Impôts sur la Fortune Immobilière)

• Exonération fiscale des plus-values immobilières en cas de revente de votre bien immobilier situé à l'île Maurice

• Exonération de droits de succession

Ces dispositifs permettent d'investir dans l'immobilier dans l'une des plus belles destinations au monde, en profitant de son cadre de vie idyllique et dans des conditions fiscales particulièrement favorables. Pour les amateurs, un nouveau programme immobilier sort de terre.

Situé au sud de l'île Maurice, au cœur du village de pêcheurs de Baie du Cap et entouré par les montagnes et le lagon turquoise, le Domaine d'Anbalaba bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine nature.

Ce programme immobilier propose des villas bioclimatiques et des villas de luxe, des appartements et des terrains à bâtir, ainsi que plusieurs infrastructures touristiques comme un écolodge, un spa, un restaurant, etc.

Afin d'optimiser les investissements immobiliers de ses acquéreurs, le Domaine d'Anbalaba propose une gamme complète de solutions de gestion locative. Ses professionnels prennent en charge toutes les étapes de la mise en location de votre bien immobilier, selon ses périodes de disponibilité, et vous proposent un ensemble de prestations variées et adaptées à vos besoins.

Le programme immobilier du Domaine d'Anbalaba offre une excellente rentabilité locative, en accord avec des objectifs environnementaux ambitieux en termes de développement durable. Il figure parmi les meilleures opportunités d'investissement immobilier à l'île Maurice, avec une rentabilité locative de 5,5% pour un taux d'occupation de 50%.