Merci Prosper lance son offre destinée aux propriétaires séniors souhaitant réaliser leurs projets de vie

Plus d'un senior sur deux rencontre des difficultés financières ; pour autant ils sont propriétaires à 70% de leur logement. Partant de ce constat, la start-up de la silver économie Merci Prosper lance son offre destinée aux propriétaires de plus de 65 ans souhaitant réaliser leurs projets de vie, en transformant une partie de leur patrimoine immobilier en argent disponible.

Concrètement, le contrat Prosper leur permet de vendre une petite partie de leur résidence principale en échange de la somme d'argent dont ils ont besoin pour "bien-vieillir".

Le mécanisme du contrat Prosper est basé sur le principe du Home Equity, qui permet aux propriétaires de transformer une partie de la valeur de leur logement en argent disponible. Concrètement, après une évaluation précise de la valeur du bien immobilier, Merci Prosper propose de racheter une partie de celui-ci, allant de 10% à 50% maximum, devant notaire.

La foncière Prosper devient alors copropriétaire du bien, mais le senior continue d'habiter et de jouir de son logement à 100%.

En contrepartie, une indemnité d'occupation est déduite de la valeur d'achat. Le montant versé au propriétaire dans le cadre du contrat Prosper est calculé en fonction de la valeur du bien et du montant qu'il souhaite monétiser sur la durée du contrat.

Par exemple, si un propriétaire de plus de 65 ans a besoin de 50 000 € pour réaliser des travaux d'aménagement et se constituer une épargne de précaution, il peut vendre 18% de son appartement d'une valeur de 500 000€ à la foncière Prosper. Il recevra alors 10% du montant tout de suite, soit 50 000€, et la foncière Prosper supportera l'ensemble des coûts liés à l'opération.

Ce mécanisme permet aux seniors de bénéficier d'une solution juste et équilibrée, sans s'endetter, tout en restant propriétaires de leur logement et en pouvant le transmettre à leurs héritiers de leur vivant. Le contrat Prosper répond ainsi aux attentes du plus grand nombre de seniors qui cherchent à valoriser leur patrimoine immobilier pour réaliser leurs projets de vie.