Les villes françaises où les biens immobiliers se vendent le plus rapidement

Le marché immobilier français a connu une hausse des taux et des prix ces derniers mois, ce qui a eu pour conséquence d'allonger les délais de vente. Cependant, certaines villes françaises se démarquent avec des délais de vente plus courts que la moyenne nationale. Zoom sur les délais de vente dans les 50 plus grandes villes françaises.

À Rouen, les biens se vendent en 1 mois et demi !

Rouen est la grande ville française où les logements se vendent le plus vite. Selon les données récoltées par SeLoger, il faut compter en moyenne 45 jours pour vendre un bien immobilier à Rouen, contre 70 jours un an plus tôt à la même période. La capitale normande devance ainsi Roubaix, Quimper et Saint-Etienne où les biens trouvent preneurs en 48 jours en moyenne.

Top 10 des villes où les logements se vendent le plus rapidement

Le tableau ci-dessous présente le top 10 des villes où les logements se vendent le plus rapidement, ainsi que le délai de vente moyen, le prix au mètre carré des appartements et l'évolution sur 1 an.

Délais de vente : entre 2 et 3 mois dans 80 % des grandes villes

Dans la grande majorité des métropoles françaises, le délai de vente moyen est compris entre 2 et 3 mois depuis un an. Il faut compter 61 jours à Angers, 63 jours à Calais, 64 jours à Metz et Dijon, et 65 jours à Dunkerque, Nîmes et Avignon. Cependant, certaines villes connaissent une hausse spectaculaire du délai de vente moyen, comme Calais et Dunkerque où il a augmenté de respectivement 44 et 29 jours.

C'est à Tours et Tourcoing que l'on vend le moins vite !

Tours et Tourcoing sont les deux villes où les délais de vente sont les plus longs. Il faut compter en moyenne 108 jours pour vendre un bien immobilier dans ces deux villes, soit plus de 3 mois et demi. À Tours, les prix de vente baissent sensiblement depuis 1 an, avec un prix moyen au mètre carré de 2 870 € pour les appartements et de 3 232 € pour les maisons.

Bien que les délais de vente aient tendance à augmenter en France ces derniers mois, certaines villes se démarquent avec des délais de vente plus courts que la moyenne nationale. Rouen, Roubaix, Quimper et Saint-Etienne sont les villes où les biens immobiliers se vendent le plus rapidement. À l'inverse, Tours et Tourcoing sont les deux villes où les délais de vente sont les plus longs. Il est donc important de prendre en compte le marché immobilier local avant de mettre en vente son bien immobilier.